Jaką działkę kupić
Poszukując działki, musimy zapoznać się z ich rodzajami. Wiedza ta jest niezbędna, gdyż dzielimy je w zależności od rodzaju zabudowy. Dlatego też nie na każdej działce możemy postawić dom.
Krok 1
Musicie zastanowić się jakie będzie przeznaczenie działki, którą chcecie kupić.
Krok 2
Przed podpisaniem umowy kupna sprzedaży sprawdźcie stan formalno-prawny działki, plan zagospodarowania działki oraz jej sąsiednich terenów. Plan zagospodarowania możecie sprawdzić w urzędzie gminy.
Wideo
Możesz również zobaczyć poradnik wideo na podobny temat:
Jak kupić działkę budowlaną i jak usytuować dom na działce
Uwaga
Warto zwrócić uwagę na to, czy osoba sprzedająca nam działkę, ma do niej prawo własności. Można to zrobić samodzielnie, przeglądając w sądzie rejonowym księgę wieczystą (jeżeli znamy numer oferowanej działki).
Krok 3
Umowę formalizującą nasz zakup możemy podpisać tylko i wyłącznie u notariusza. W akcie musi być zawarta cena działki. Oprócz kosztów notarialnych musimy liczyć się także z pewną kwotą 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ciekawostka - Rodzaje działek:
- działka budowlana- przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne
- działka siedliskowa- przeznaczona pod budownictwo gospodarcze
- działka przemysłowa- przeznaczona pod budownictwo gospodarcze wszelkiego rodzaju
- grunty rolne- właściciel przed budową budynku musi wystąpić o odrolnienie działki
- grunty leśne- teren należący do Skarbu Państwa, zgoda na budowę domu na tego typu gruncie jest praktycznie niemożliwa (wymaga zgody Ministerstwa Środowiska)
Skomentuj poradnik
Poradnik Jaką działkę kupić skomentowało 0 osób.
Ten poradnik nie został jeszcze skomentowany. Bądź pierwszą osobą, która go skomentuje!
